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Encontramos la casa de tus sueños
Proyecto para villa de lujo, moderna en Residencial Jazmines Cumbre del Sol.
Marti Projects - Teulada
+34 966 492 536
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Proponer un precio
3.159.000 €
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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La exclusividad de su ubicación, las vistas al mar, su orientación y el bondadoso clima mediterráneo, hacen que las zonas exteriores de esta propiedad cobren una especial relevancia, terrazas, porches, jacuzzi, piscina infinity con hamacas, barbacoa, chill-out, permiten a sus dueños disfrutar de una estilo de vida que pocas casas pueden tener.
Entre las virtudes de esta propiedad, se merece una mención especial el salón principal de grandes dimensiones, abre sus puertas uniéndose al porche exterior, una unión entre el interior y el exterior, creando una zona de grandes dimensiones, y el dormitorio principal, situado en un ala independiente, un área privada, un espacio personal y único formado por un gran vestidor, un baño completo con ducha y bañera con vistas al mar y zona de descanso concebida para despertarse con una vista única del Mediterráneo.
Completan el conjunto 3 dormitorios luminosos con baño en suite y acceso a terraza, baño de cortesía, garaje para 2 vehículos y una amplia zona diáfana en la planta sótano para destinar al uso que su propietario estime oportuno, desde una vivienda de invitados, un gimnasio, o simplemente un salón para celebrar grandes fiestas en un entorno único.
Calidades:
ESTRUCTURA
Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado con forjados de viguetas de hormigón y entrevigados de bovedillas, según proyecto técnico.
PAREDES EXTERIORES
Cerramiento fachada formada por hoja exterior de 11cm de espesor de fábrica de ladrillo cerámico, cámara de aire con aislamiento mediante paneles de lana mineral, y hoja interior de 7cm de espesor de fábrica de ladrillo cerámico, según proyecto técnico
TABIQUERIA
Tabiqueria de distribucion interior de 7cm de espesor de fábrica de ladrillo cerámico para revestir
CUBIERTAS PLANAS
Cubiertas planas no transitables, con una capa de hormigón para formación de pendientes, acabadas con grava y con barandilla de obra perimetral, según modelo de vivienda.
Aislamiento térmico de la cubierta mediante colocación de placas aislantes de poliestireno extrusionado sobre lámina impermeabilizante de caucho tipo EPD.
AISLAMIENTOS
Aislamiento térmico del suelo de la vivienda mediante colocación de placas aislante homologadas sobre forjados de planta, y recubrimiento mediante capa de hormigón AUTONIVELANTE como paso previo al empisado.
Aislamiento térmico del suelo de la vivienda mediante utilización en primer forjado de bovedillas de poliestileno
Aislamiento térmico en terrazas sobre vivienda mediante colocación de placas aislantes de poliestireno extrusionado sobre lámina impermeabilizante de caucho tipo EPD.
REVESTIMIENTOS
Revestimiento paramentos exteriores en fachada mediante enfoscado con mortero de cemento hidrofugo acabado raspado, con una capa final decorativa de pintura plástica de color a elegir por el cliente, según proyecto técnico.
Revestimiento paramentos interiores de la vivienda mediante aplicación de yeso proyectado acabado liso con una capa final decorativa de pintura plástica lisa en color blanco, excepto cocina y baños, según proyecto técnico.
Falso techo continuo de placas de yeso laminado, sistema PLADUR o similar, según proyecto técnico.
INSTALACIONES ELECTRICAS
GENERAL
Instalación eléctrica empotrada realizada según Reglamento electrotécnico de baja tensión, con caja de automáticos de primeras marcas, preparada para contratar 9,2 kw., según proyecto técnico.
MECANISMOS
Mecanismos eléctricos en color Aluminio o Antracita, marcas SIMON serie 75 o JUNG serie LS 990.
INSTALACIONES FONTANERIA
GENERAL
Instalación de agua fría y caliente sanitaria con conducciones en tuberías empotradas realizadas según normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves de corte independientes en cada cuarto de baño.
AGUA CALIENTE SANITARIA
Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de energía solar térmica, utilizando como apoyo auxiliar el sistema ALTHERMA de DAIKIN.
LAVADORA
Una conexión lavadora, según plano
LAVAVAJILLAS
Una conexión Lavavajillas en la cocina
SANITARIOS
Sanitarios serie STARK 2 en color blanco de la casa DURAVIT.
Sanitarios serie CARO en color blanco de la casa DURAVIT en baño principal.
BAÑERAS
Bañera modelo 2ND FLOOR acrílica 170x75 color blanco de la casa DURAVIT, según proyecto técnico.
PLATOS DE DUCHA
Plato de ducha modelo 2ND FLOOR acrílico 100x80 color blanco de la casa DURAVIT, según proyecto
GRIFERIA BAÑOS
Grifería para lavabo y bidé con mezclador monomando serie TENSO acabado cromado de la casa GROHE con sistema de desagüe automático.
Grifería para bañera y ducha con mezclador termostático serie TENSO acabado cromado de la casa GROHE.
ACCESORIOS DE BAÑO
Accesorios de baño serie TENSO en color cromo de la casa DURAVIT compuestos por Toalleros, Portarrollos y Percha
FREGADEROS
Fregadero de acero inoxidable modelo X-TRA 100 de la casa ROCA con una cubeta + escurridor
GRIFERIA COCINA
Grifería para Fregadero monomando serie K4 acabado cromado de la casa GROHE, con caño giratorio y ducha extraíble.
MOBILIARIO COCINAS
MUEBLES DE COCINA
Muebles de Cocina, armarios altos colgantes, armarios bajos con puertas, cajoneras y carceleros de extracción total y cierre con freno, frentes en material lacado, rechapado o madera, traseros acabados en melamina, tiradores estándar [Series 6-8]
ENCIMERAS
Encimera de cocina en Silestone o Granito tipo Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, acabado con canto recto inglete.
ELECTRODOMESTICOS
FRIGORIFICO
Frigorífico integrable combinado, de medidas exteriores 1772x559mm, modelo K 9753 iD de la marca MIELE, o similar
HORNO
Horno independiente multifunción con temporizador, acabado en acero inoxidable, modelo H 4318 BP ED/Clst de la marca MIELE o similar.
PLACA DE COCINA
Placa vitrocerámica de inducción modelo KM 6310 de la marca MIELE, o similar.
CAMPANA EXTRACTORA
Campana decorativa de 90cm de ancho, acabado en acero inoxidable, modelo P-401 V.850 de la marca PANDO, o similar.
MICROONDAS
Microondas empotrable, acabado en acero inoxidable, modelo M 8261-2 ED/Clst de la marca MIELE o similar.
INSTALACIONES CLIMATIZACION
GENERAL
Sistema simultáneo de Climatización y producción de A.C.S. marca ALTHERMA de DAIKIN que se compone de bomba de calor exterior y de Hidrokit interior, que puede conectarse a Fan Coils de Aire Acondicionado y Calefacción por Suelo Radiante.
AIRE ACONDICIONADO
Aire acondicionado mediante instalación de unidades interiores de pared, suelo, techo o conductos de FAN COILS, conectadas al sistema ALTHERMA de DAIKIN, para producción de solo frío en salón y dormitorios, según proyecto técnico.
CALEFACCION
Calefacción vivienda por suelo radiante consistente en la instalación bajo el pavimento de red de circuitos de agua caliente suministrada por el sistema ALTHERMA de DAIKIN, control de temperatura básico en cada planta.
VENTILACION
Sistema de ventilación de la vivienda mediante instalación de rejillas de admisión de aire en fachadas de salón y dormitorios, con extracción mecánica del aire interior por conductos desde cocina y baños hacia chimenea en tejado.
INSTALACION TELECOMUNICACIONES
PUNTO CONEXION DE SERVICIOS (PAU)
Registro donde se centraliza la red interior de la vivienda formada por las distintas tomas de conexión (TV, TF, TLCA, PT) que facilita a los usuarios la posibilidad de acceder a los diferentes servicios disponibles por los operadores
TELEVISION (TV)
Toma de televisión canalizada con cable hasta el PAU desde salón, cocina y dormitorios, según plano.
TELEFONO (TF)
Toma de teléfono canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorios, según plano.
TELECOMUNICACIONES (TLCA)
Toma de conexión informática RJ45 canalizada con cable hasta el PAU desde salón, cocina y dormitorios, según plano.
OTRAS INSTALACIONES
CAPTADORES SOLARES
Captadores solares térmicos para producción de agua caliente de acuerdo con lo dispuesto en la normativa vigente.
ALARMA
Sistema de alarma consistente en instalación de Kit básico formado por caja central alarma con detector de protección antisabotaje, teclado de control, 2 detectores movimiento y mando a distancia, posibilidad conexión a central receptora de alarmas.
CARPINTERIA EXTERIOR
GENERAL
Carpintería exterior en madera de iroko o aluminio lacado de gama alta con rotura de puente térmico de la marca TECHNAL, SHUCCO o similar, doble acristalamiento con camara de aire tipo CLIMALIT con control solar y baja emisividad, según proyecto técnico
PORTON ENTRADA
Portón acorazado de entrada a vivienda de primera calidad con cerco provisto de anclajes anti-palanca para su fijación al tabique, bisagras de seguridad y cerradura de seguridad, acabado en PVC lacado RAL o imitación madera, según proyecto técnico.
PROTECCION VENTANAS
Protecciones ventanas en zonas accesibles con rejas de hierro forjado galvanizado, vidrio laminado de seguridad o mallorquinas, según proyecto técnico.
PERSIANAS
Persianas de lamas enrollables de aluminio lacadas a juego con la carpintería exterior, con accionamiento automático mediante motor eléctrico, según proyecto técnico.
CARPINTERIA INTERIOR
ARMARIO ROPERO
Armarios roperos con interior forrado en melamina mediante sistema modular y equipados con cajoneras, baldas divisorias y barra de colgar, puertas correderas del mismo estilo puertas de paso interiores o cristal lacobel, según proyecto técnico.
PUERTAS DE PASO
Puertas de paso ciegas de 1 hoja de tablero macizo acabado lacado o rechapado en madera, con sistema de bisagras ocultas, a elegir por el cliente entre varios modelos con distintos acabados.
ACABADOS
AZULEJOS
Revestimiento paredes de COCINA y BAÑOS con cerámico de primera calidad a elegir por el cliente entre distintos modelos de la serie nº 3, incluye elección de 2 cenefas en baños y 1 en cocina. (Existe un límite de 1 modelo por COCINA-BAÑO)
PAVIMENTOS
Pavimento de baldosas de gres porcelánico rectificado a elegir entre distintos modelos de la serie nº 3, incluye elección de una cenefa en salón. (La cenefa no podrá ser de más 12 metros de longitud. Límite de 4 modelos por vivienda incluido terrazas).
SEGUROS
SEGURO DE CONTINENTE
Seguro de continente gratuito el primer año.
SEGURO DECENAL
La vivienda dispone de un Seguro que garantiza por un periodo de 10 años los daños producidos en la vivienda por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación y estructura del edificio y comprometan su resistencia y seguridad.
GARANTIAS
Garantía de las cantidades económicas entregas por el cliente mediante aval bancario o póliza de afianzamiento emitido por banco o aseguradora de primer orden.
Características y calidades
- Referencia MPAJ035
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Villa de Lujo
- Zona / Ciudad Benitachell - Cumbres del Sol / Benitachell
- Superficie Útil 796 m2
- Conservación En proyecto
- Habitaciones 4
- Baños 5
- Antigüedad 2024
- Nº de plantas 3
- Orientación Suroeste
- Superficie parcela 1425 m2
- Tipo Exterior Mixto
- Fachada Estructura de Hormigón
- Tipo Cocina Con isla - Equipada
- Tipo Calefacción Aerotermia
- Agua Caliente Aerotermia
- Carpintería Interior Madera
- Carpintería Exterior PVC / Climalit
- Tipo Suelo Gres y tarima flotante
- Vistas Al Mar
- Distancia al mar 3 Km.
- Balcón
- Garaje Incluido
- Solárium
- Terraza
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Puerta Blindada
- Calefacción
- Videoportero
- Piscina Propia
- Luz
- Agua
- Lavandería
- Parking Incluido
- Riego Automático
- Terraza Acristalada
- Barbacoa
- Puertas Automático
- Mirador
- Jardín
- Sótano
- Bomba Frío Y Calor
- Garaje Doble
- Techos Altos
- Vistas Al Mar
- Zonas Verdes
- Urbanización
- Vallado
- Centros Comerciales
- Colegios
- Zona De Costa
- Zona Montaña
Certificación Energética
| En trámites | Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Emisiones Kg CO2/m2 Año |
Situación
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