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Informations générales

 
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  •   Référence : 20212868 / La Isla
  •   Type : Maison
  •   Ville : Benitachell
  •   Chambres : 4
  •   Mètres carrés : 278 m2
  •   Terrain : 1087 m2
  •   Salles de bain : 5
  •   Garage : 1
  • Piscine :   1
Classe énergétique Emisiones kg CO2/m2año
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EN COURS

Projet de villa moderne à Residencial Jazmines Cumbre del Sol.

Description de la propriété

 

Benitachell

3.100.000 €

La villa Isla est une villa qui se distingue par son design et ses grands espaces ouverts sur la mer. La chose la plus spectaculaire à propos de Villa La Isla est son impressionnant salon-salle à manger, avec une distribution ouverte avec trois zones différentes, un espace TV, un salon et la salle à manger également reliés à la grande cuisine par un magnifique îlot central. Toutes les pièces principales communiquent avec l'extérieur, avec la terrasse de la piscine et le porche pour profiter de manger en plein air tout en contemplant la mer pratiquement toute l'année.

La chambre principale mérite également une mention spéciale, avec une salle de bain en suite avec double vasque, avec baignoire et douche, reliée au dressing et à l'espace repos, une conception orientée vers le confort, qui laisse entrer la lumière et le soleil et qui permet nous réveiller en contemplant la mer.

Villa la Isla dispose d'un total de quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, dressing ou armoires et accès à une terrasse avec vue sur la mer. Équipé d'un parking pour deux véhicules et d'espaces extérieurs impressionnants avec une piscine à débordement, des jardins, des terrasses et un grand porche pour profiter de la vie en Méditerranée.

Qualités: 

STRUCTURE
Structure formée de piliers et poutres en béton armé avec dalles de solives en béton et entre-poutres de voûtes, selon projet technique.
MURS EXTÉRIEURS
Enceinte de façade formée d'une tôle extérieure de 11 cm d'épaisseur d'une briqueterie céramique, d'une chambre à air avec isolation par panneaux de laine minérale, et d'une tôle intérieure de 7 cm d'épaisseur d'une usine de briques céramiques, selon projet technique
TABIQUERIA
Cloison de distribution intérieure épaisseur 7cm de briqueterie céramique à recouvrir
DES TOITS PLATS
Toits plats non praticables, avec une couche de béton pour former des pentes, finis avec du gravier et avec un garde-corps de travail périmétrique, selon le modèle de la maison.
Isolation thermique de la toiture par pose de plaques isolantes en polystyrène extrudé sur une feuille d'étanchéité en caoutchouc de type EPD.
ISOLATION
Isolation thermique du sol de la maison par pose de plaques isolantes homologuées sur dalles de sol, et recouvrement au moyen d'une couche de béton AUTONIVELANT comme étape préalable à la chape.
Isolation thermique du sol de la maison en utilisant des voûtes en polystyrène au premier étage
Isolation thermique en terrasses sur la maison en plaçant des plaques isolantes de polystyrène extrudé sur une feuille d'étanchéité en caoutchouc EPD.
REVÊTEMENTS
Revêtement des murs extérieurs sur la façade au moyen d'un enduit avec un mortier de ciment imperméable à l'épreuve des rayures, avec une couche décorative finale de peinture plastique dans une couleur à choisir par le client, selon le projet technique.
Revêtement des murs intérieurs de la maison en appliquant un enduit projeté fini lisse avec une couche finale décorative de peinture plastique lisse en blanc, sauf cuisine et salles de bains, selon projet technique.
Plafond suspendu continu en plaques de plâtre stratifié, système PLADUR ou similaire, selon le projet technique.

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
GÉNÉRAL
Installation électrique encastrable réalisée conformément à la réglementation électrotechnique basse tension, avec des coffrets automatiques de grande marque, préparés pour contracter 9,2 kW, selon projet technique.
MÉCANISMES
Mécanismes électriques en couleur Aluminium ou Anthracite, marques SIMON série 75 ou JUNG série LS 990.

INSTALLATIONS DE PLOMBERIE
GÉNÉRAL
Installation d'eau chaude et froide avec des tuyaux dans des tuyaux encastrés réalisés selon la réglementation en vigueur, avec un circuit de retour d'eau chaude, un robinet général et des vannes d'arrêt indépendantes dans chaque salle de bain.
EAU CHAUDE DOMESTIQUE
Production d'eau chaude sanitaire au moyen d'un système d'énergie solaire thermique, en utilisant le système ALTHERMA de DAIKIN comme support auxiliaire.
MACHINE À LAVER
Un branchement machine à laver, selon plan
LAVE-VAISSELLE
Un branchement lave-vaisselle dans la cuisine
SANITAIRE
Toilettes de la série STARK 2 en blanc de DURAVIT.
WC série CARO en blanc de la maison DURAVIT dans la salle de bain principale.
Baignoires
Baignoire modèle 2ND FLOOR acrylique 170x75 coloris blanc de DURAVIT, selon projet technique.
RECEVEURS DE DOUCHE
Receveur de douche modèle 2ND FLOOR acrylique 100x80 blanc de DURAVIT, selon projet
ROBINET DE SALLE DE BAIN
Robinet lavabo et bidet série TENSO finition chrome avec mitigeur monocommande de la maison GROHE avec système de vidange automatique.
Mitigeur thermostatique bain et douche série TENSO finition chrome de la maison GROHE.
ACCESSOIRES DE SALLE DE BAIN
Accessoires de salle de bain série TENSO en couleur chrome de la maison DURAVIT composé de porte-serviettes, porte-rouleau et cintre
LES PUITS
Évier en acier inoxydable modèle X-TRA 100 de ROCA avec un bac + égouttoir
ROBINET DE CUISINE
Robinet de lavabo monocommande série K4 au fini chromé de GROHE, avec bec pivotant et douche extractible.

MEUBLE DE CUISINE
MEUBLES DE CUISINE
Armoires de cuisine, armoires hautes suspendues, armoires basses avec portes, tiroirs et tiroirs à casseroles à extraction totale et fermeture avec frein, façades en matériau laqué, plaqué ou bois, dos finis en mélamine, poignées standard [Série 6-8]
COMPTOIRS
Comptoir de cuisine en Silestone ou Granite type Châtaigne, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, fini avec un bord droit à onglet

APPAREILS
FRIGO
Réfrigérateur combiné encastrable, avec dimensions extérieures 1772x559mm, modèle "K 9753 iD" de la marque MIELE, ou similaire
FOUR
Four multifonction indépendant avec minuterie, fini en acier inoxydable, modèle "H 4318 BP ED / Clst" de la marque MIELE ou similaire.
ASSIETTE DE CUISINE
Plaque vitrocéramique à induction modèle "KM 6310" de la marque MIELE, ou similaire.
HOTTE
Hotte décorative de 90cm de large, finie en acier inoxydable, modèle "P-401 V.850" de la marque PANDO, ou similaire.
FOUR MICRO-ONDE
Micro-ondes encastrable, finition inox, modèle "M 8261-2 ED / Clst" de MIELE ou similaire.

INSTALLATIONS DE CLIMATISATION
GÉNÉRAL
Système de climatisation et production simultanés d'A.C.S. Marque DAIKIN ALTHERMA qui se compose d'une pompe à chaleur extérieure et d'un Hydrokit intérieur, pouvant être connecté aux ventilo-convecteurs de climatisation et au chauffage par le sol.
AIR CONDITIONNÉ
Climatisation par l'installation d'unités intérieures pour conduits muraux, au sol, au plafond ou FAN COILS, connectées au système ALTHERMA de DAIKIN, pour la production de froid uniquement dans le salon et les chambres, selon le projet technique.
CHAUFFAGE
Chauffage domestique par chauffage au sol consistant en l'installation sous la chaussée d'un réseau de circuits d'eau chaude alimentés par le système ALTHERMA de DAIKIN, régulation de base de la température à chaque étage.
VENTILATION
Système de ventilation domestique par l'installation de grilles d'entrée d'air sur les façades du salon et des chambres, avec extraction mécanique de l'air intérieur par des conduits de la cuisine et des salles de bain jusqu'à la cheminée sur le toit.

INSTALLATION DE TÉLÉCOMMUNICATIONS
POINT DE CONNEXION DES SERVICES (PAU)
Registre où est centralisé le réseau interne de la maison, formé par les différentes prises de connexion (TV, TF, TLCA, PT) qui facilite aux utilisateurs la possibilité d'accéder aux différents services disponibles par les opérateurs
TÉLÉVISION (TV)
Prise de télévision canalisée avec câble vers le PAU depuis le salon, la cuisine et les chambres, selon plan.
TÉLÉPHONE (TF)
Prise téléphonique canalisée avec câble vers le PAU depuis le séjour et les chambres, selon plan.
TÉLÉCOMMUNICATIONS (TLCA)
Prise de connexion informatique RJ45 canalisée avec câble vers le PAU depuis le salon, la cuisine et les chambres, selon plan.

AUTRES INSTALLATIONS
COLLECTEURS SOLAIRES
Capteurs solaires thermiques pour la production d'eau chaude conformément aux dispositions de la réglementation en vigueur.
ALARME
Système d'alarme composé de l'installation d'un kit de base composé d'une centrale d'alarme avec détecteur d'autoprotection, clavier de commande, 2 détecteurs de mouvement et télécommande, possibilité de connexion à un centre de réception d'alarme.

BOIS EXTERIEUR
GÉNÉRAL
Menuiserie extérieure en bois d'iroko ou aluminium laqué haut de gamme à rupture de pont thermique de marque TECHNAL, SHUCCO ou similaire, double vitrage avec chambre à air type CLIMALIT à contrôle solaire et à faible émissivité, selon projet technique
PORTE D'ENTRÉE
Portail d'entrée blindé de haute qualité avec cadre pourvu d'ancrages anti-levier pour la fixation à la cloison, charnières de sécurité et serrure de sécurité, finition en PVC laqué RAL ou imitation bois, selon projet technique.
PROTECTION DE FENÊTRE
Protections de fenêtres dans les zones accessibles avec des barres en fer forgé galvanisé, des verres de sécurité feuilletés ou des volets, selon le projet technique.
STORES
Volets roulants en aluminium laqué assorti à la menuiserie extérieure, avec entraînement automatique par moteur électrique, selon projet technique.

MENUISERIE INTÉRIEUR
PENDERIE
Armoires avec intérieur revêtu de mélamine grâce à un système modulaire et équipées de tiroirs, étagères de séparation et barre de suspension, portes coulissantes dans le même style, portes intérieures ou verre lacobel, selon projet technique.
PORTES DE PASSAGE
Portes intérieures aveugles à 1 vantail en panneau massif, laquées ou plaquées en bois, avec un système de charnières invisibles, à choisir par le client parmi plusieurs modèles avec différentes finitions.

FINITIONS
Carrelage
Revêtement mural CUISINE et SALLE DE BAIN en céramique de première qualité à choisir par le client parmi les différents modèles de la série n° 3, comprenant un choix de 2 bordures dans les salles de bains et 1 dans la cuisine. (Il y a une limite de 1 modèle par CUISINE-SALLE DE BAIN)
CHAUSSURES
Carrelage de sol en grès cérame rectifié au choix parmi les différents modèles de la série N°3, avec notamment le choix d'une bordure dans le salon. (La bordure ne doit pas dépasser 12 mètres de long. Limite de 4 modèles par logement incluant les terrasses).

ASSURANCE
ASSURANCE CONTINENTALE
Assurance continent gratuite la première année.
ASSURANCE DÉCÉNALE
La maison a une assurance qui garantit pendant une période de 10 ans les dommages produits dans la maison dus à des vices ou défauts qui ont leur origine ou affectent les fondations et la structure du bâtiment et compromettent sa résistance et sa sécurité.
GARANTIE
Garantie des montants économiques délivrés par le client au moyen d'une garantie bancaire ou d'une police de garantie émise par une banque ou un assureur de premier plan.

Prix ??à consulter.

 

Principales caractéristiques

Piscine

piscine privée,

Vues

vue sur le jardin et la piscine,

Emplacement

endroit calme, proche de toutes commodités, proche des restaurants,

La qualité

nouvellement construit, construit selon des normes élevées, un hébergement élégant, moderne,

Dehors

plusieurs terrasses,

Parking

garage,

Cuisine

cuisine de luxe,

Salle de bain

en suite,

Autres

très bon accès,

Les chambres

salon salle à manger, buanderie,

Le chauffage

climatisation, chauffage au sol,

Utilitaires

électricité, l'eau, Internet possible, téléphone possible,

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N'hésitez pas, la vente de votre maison par un professionnel vous facilite la tâche