-
All
-
Rustic house
-
Country House
-
Village house
-
House with land
-
-
House/Chalet
-
Terraced house
-
House
-
Villa
-
Luxury Villa
-
-
Premises or Warehouse
-
Business Premise
-
-
Apartment
-
Apartment
-
-
Land
-
Plot of land
-
Press to search...
News
Cambios en la Golden Visa en España 2024: Lo Que Necesitas Saber
“
17
APR
Cambios en la Golden Visa en España 2024: Lo Que Necesitas Saber
El gobierno español está llevando a cabo una revisión significativa de la legislación de la Golden Visa, un esquema que ha permitido a numerosos inversores no europeos obtener residencia en España mediante inversiones inmobiliarias. Desde su implementación en 2013, se han emitido aproximadamente 14,576 visas, principalmente en las provincias de Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, Baleares y Valencia. Este cambio propuesto podría redefinir el panorama de inversión inmobiliaria para los futuros inversores.
Introducida durante el mandato del Partido Popular bajo la presidencia de Mariano Rajoy, la Golden Visa fue diseñada para atraer capital extranjero al sector inmobiliario español en un momento de necesidad económica. Permitiendo a inversores no residentes en la UE adquirir residencia a cambio de una inversión sustancial en bienes raíces, el programa ha sido particularmente popular entre ciudadanos de China, Rusia, Reino Unido, Estados Unidos, Ucrania, Irán, Venezuela y México.
Impacto Actual y Cambios Propuestos
Introducida durante el mandato del Partido Popular bajo la presidencia de Mariano Rajoy, la Golden Visa fue diseñada para atraer capital extranjero al sector inmobiliario español en un momento de necesidad económica. Permitiendo a inversores no residentes en la UE adquirir residencia a cambio de una inversión sustancial en bienes raíces, el programa ha sido particularmente popular entre ciudadanos de China, Rusia, Reino Unido, Estados Unidos, Ucrania, Irán, Venezuela y México.
Impacto Actual y Cambios Propuestos
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha señalado que la modificación de la ley busca promover la justicia social en el acceso a la vivienda y reducir la especulación, que ha sido especialmente prominente desde 2022. El gobierno planea eliminar la opción de obtener una Golden Visa mediante la compra de vivienda y redirigir estas inversiones hacia la vivienda asequible y la rehabilitación de inmuebles.
La compra de vivienda por extranjeros en ciudades como Marbella, Barcelona y varias de las Islas Baleares ha representado un porcentaje significativo de las transacciones inmobiliarias, con la especulación inmobiliaria elevando los precios y afectando negativamente a los mercados locales. Este cambio en la legislación apunta a una estrategia de equilibrio, donde se protege a los residentes locales mientras se sigue atrayendo inversión extranjera directa.
Consecuencias para los Inversores Existentes y Potenciales
Aunque los cambios propuestos pueden parecer limitantes, también abren la puerta a nuevas oportunidades para la inversión en proyectos con impacto social positivo. Para los inversores existentes, las visas ya otorgadas serán respetadas bajo la legislación anterior, mientras que futuras inversiones necesitarán alinearse con los nuevos criterios. Esto incluirá opciones como invertir en deuda pública, en negocios con actividades reales o en proyectos que promuevan la vivienda asequible.
La modificación de la Golden Visa es un claro indicativo del enfoque renovado del gobierno español hacia una economía más sostenible y éticamente responsable. Para los inversores, adaptarse a estos cambios no solo será crucial para la legalidad de sus inversiones, sino también para maximizar su impacto y rentabilidad en un mercado en evolución.
¿Estás listo para adaptarte a estos cambios y continuar siendo un jugador clave en el mercado inmobiliario español? En Marti Projects, ofrecemos la experticia y el soporte necesario para navegar este nuevo panorama. Contáctanos hoy para descubrir cómo podemos ayudarte a alinear tus estrategias de inversión con las nuevas regulaciones y aprovechar las oportunidades emergentes.
Subscribe
Diseñado por CRM Inmovilla